Какие документы необходимы для нотариуса вступления в наследство

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы необходимы для нотариуса вступления в наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При вступлении в права наследования не зависимо от ситуации требуется предоставить следующие документы:

  • Свидетельство о смерти.
  • Общегражданский паспорт.
  • Документ, подтверждающий степень родства.
  • Бумаги с последнего места жительства наследодателя.

Если наследование осуществляется по завещанию, понадобится сам документ и паспорт для идентификации личности наследника.

Вступление в наследство по закону: порядок, сроки, документы и госпошлина

Этот документ выдается в ЗАГСе на основании справки из медицинского учреждения, подтверждающей наступление смерти. В свидетельстве содержаться идентификационные данные умершего и дата его смерти.

Получают свидетельство о смерти ближайшие родственники наследодателя. Для получения необходимо явится в ЗАГС с паспортом и медицинской справкой.

Признать человека умершим могут в судебном порядке. Тогда свидетельство о смерти заменяется решением суда.

При наследовании по закону нотариусу необходимо удостовериться, что перед ним стоит родственник умершего, имеющий право на получение имущества. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие степень родства с наследодателем.

Такими документами могут быть:

  • Свидетельство о браке.
  • Свидетельство о рождении.
  • Справка о смене идентификационных данных.
  • Иные справки из ЗАГСа.

В нотариальную контору требуется предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего родство.

Правоустанавливающие документы на недвижимость – это те, на основании которых возникло право собственности у наследодателя.

Такими бумагами могут быть:

  • Договор купли-продажи.
  • Дарственная.
  • Договор мены.
  • Свидетельство о вступлении в права наследования.
  • Свидетельство о приватизации.
  • Решение суда и т.п.

Этот документ требуется для предотвращения спорных ситуаций в отношении наследственной массы.

Наследодатель не может распоряжаться чужим имуществом. Подтверждением наличия право собственности до 2017 года выступало свидетельство.

Если наследодатель зарегистрировал свои права на недвижимость после вступления в силу обновленного закона, то подтверждением этому служит выписка из ЕГРН.

Если наследники не могут найти оригинал этого документа, им нужно обратиться в Росреестр или МФЦ по месту расположения квартиры.

После смерти человека его родные становятся претендентами на его имущество. Прежде чем вступать в наследство возникает огромное количество вопросов. В первую очередь необходимо знать, какие способы передачи имущества существуют.

По способу наследования нажитого умершего выделяют:

  • По заранее составленному завещанию. В этом случае не всегда наследство достается родственникам. Имущество передается тому, кто указан в завещательном документе в качестве наследника. Но бывают и исключения, когда часть нажитого получает лицо, которое не указано в наказе умершего.
  • Вступление в наследство по закону. Проводится в том случае, когда усопший в письменной форме не выразил своей воли о том, кому достанется его имущество.

Их можно подразделить на 3 категории:

  • Доказательства факта смерти. Обычно это свидетельство о смерти, справка из УФМС или выписка из домовой книги, которая подтвердит момент того, что гражданин до смерти проживал именно в том месте.
  • Удостоверяющие право на вступление в наследство. К ним относятся такие документы, как паспорт наследника, документ о родстве. Родство могут подтвердить свидетельство о рождении, усыновлении или браке. Иногда в некоторых документах могут быть ошибки, например в паспорте фамилия написана не через «а», а через «о», тогда право на наследство придется устанавливать через суд.
  • Дополнительные документы. Устанавливаются в зависимости от случая, так как в каждом отдельном случае они разные. Это может быть справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и др.

Некоторые правопреемники интересуются тем, как получить только часть имущества. Ответ однозначен – это невозможно. Законодательство не предусматривает такое вступление в наследство по закону. Обычно, если правопреемник согласен принять имущество умерщего, то он принимает весь его объем. Это говорит о том, что он принимает и долги покойного. Если наследников несколько, то долговые обязательства делятся на всех поровну. Также учитывается и доля перейденного имущества.

Какие документы нужны для вступления в наследство?

Не всегда наследники вступают в свои права на имущество умершего через юридически установленную процедуру. Очень часто люди живут вместе, ведут одно хозяйство, один из родственников умирает, а его часть, которая должна перейти к родственникам первой очереди, не наследуется в законном порядке. Просто им продолжают пользоваться так же, как и при жизни умершего. На юридическом языке это называется «фактическое принятие наследства». Чтобы иметь возможность в дальнейшем распоряжаться данной частью имущества, необходимо в судебном порядке узаконить свои права. По решению суда право частной собственности документально переходит к законным наследникам.

  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (должны храниться на руках):

    • договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;

    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);

    • свидетельство о праве собственности на землю;

    • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

    • договор о возведении индивидуального жилого дома;

    • справка СНТ на садовый домик;

    • справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;

    • решение суда по спору об имущетве.

  2. Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если право было зарегистрировано ранее).

  3. Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества:

    • декларация об объекте недвижимого имущества (представляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство).

    • технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).

  4. Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.

  5. Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).

  6. Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).

  7. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    • завещание (если есть на руках у наследника)
    • свидетельство о браке (при необходимости)
    • свидетельство о рождении (при необходимости)
    • свидетельство о смерти наследодателя
    • паспорт наследника
    • идентификационный код (+ ксерокопия кода) наследника
    • правоустанавливающие документы на квартиру
    • справка-характеристика БТИ на наследственное имущество (после первого посещения нотариальной конторы, нотариус дает запрос, с которым человек идет в БТИ)
    • справка из ЖЭКа о том где был прописан умерший человек

    Действующее гражданское законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию.

    При наследовании по закону имущество распределяется между наследниками первой-пятой очереди. Однако каждый дееспособный гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону.

    Однако независимо от наличия завещания несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя наследуют 1/2 часть, которая полагалась бы каждому из них в случае наследования по закону

    Администрация сайта благодарит за помощь в составлении этого раздела частного нотариуса киевского нотариального округа Сиротюк Ольгу Владимировну

    Адрес: пр.Воссоединения 15, оф.404а

    • Недвижимость и сделки
    • Квартиры, новостройки
    • Дома, дачи
    • Земельные вопросы
    • Бытовые и коммунальные вопросы
    • Риэлтор, брокер, агентство
    • Опека и попечительство
    • Кредитные вопросы
    • Дарение
    • Завещание и наследство

    Каждый наследник для вхождения в свои права обязан предоставить целый ряд обязательных документов. Чтобы стать полноправным собственником имущества наследодателя необходимо предъявить:

    • документ, подтверждающий смерть владельца имущества;
    • документ, подтверждающий личность наследника (паспорт);
    • заявление;
    • ИНН и его ксерокопия;
    • документация, подтверждающая родственные связи;
    • бумаги, удостоверяющие право собственности на недвижимость.

    Справка: Каждый наследник, проживающий с владельцем имущества до его смерти, считается автоматически принявшим наследство без подачи заявления нотариусу. Единственное исключение из правил – заявление об отказе лица от получения той или иной собственности.

    Какие документы нужны чтобы вступить в наследство?

    Существует целый ряд случаев, который лишает наследника возможности пройти процедуру вступления и переоформления наследства самостоятельно. Нередко человек проживает в стороннем населенном пункте или даже стране либо имеет плохое здоровье. В подобных случаях оно может поручить данную процедуру доверенному лицу. Таким лицом может стать:

    • адвокат;
    • юрист;
    • любой другой человек.

    Представитель наследника может без помех заниматься оформлением наследственных прав только, если у него на руках имеется соответствующая доверенность. Такой документ должен иметь правильное оформление и заверение нотариуса.

    По нашему законодательству на проведение процедуры принятия наследства отведен определенный период времени. Если эти сроки пропущены, принять материальные ценности нельзя. Однако можно установить дополнительное время и получить согласие остальных наследников.

    С согласия наследников, вступивших в права наследства, пропустивший процедуру человек просто обращается в нотариальную контору. Он предоставляет должностному лицу документы и заявление, необходимые для проведения данной операции. Далее такой гражданин просто вступает в свои права наравне с ранее установленными наследниками.

    В ситуациях, когда приемников нет или же вступившие в свои права люди не дают согласия, наследнику требуется обратиться в суд. При подаче заявления в судебные инстанции заинтересованному лицу следует указать причину, по которой принятие наследства не было проведено вовремя. Если эту причину суд найдет достаточно веской, он установит дополнительный срок для вступления в права наследования.

    Стоит отметить, что повторно обратиться в органы суда за очередным продлением срока на принятие наследства не может ни один наследник. Поэтому рекомендуется постараться уложиться в оговоренные сроки, и не затягивать с оформлением наследства.

    Для некоторых людей имущество покойного родственника – это ненужный, порой проблемный балласт. Однако полное бездействие не рассматривается как повод для отказа от такого наследства. Людям, не желающим быть наследниками, рекомендуется оформить свое решение официально.

    Специально для них была разработана пошаговая операция отказа от вступления в права. Эта операция подразумевает посещение нотариуса и написание специального заявления. Оформляя данный документ, человек может не указывать лиц, в пользу которых отказывается. Вступивший в законную силу отказ не аннулируется и не отзывается. Это следует знать гражданам нашей страны.

    От своей части наследства имеет право отказаться любой человек. Для этого ему следует знать и соблюдать ряд правил, при обращении в нотариальные органы:

    • отказное заявление от несовершеннолетних детей принимается лишь с разрешения опекунских организаций;
    • судебные органы могут признать отказ недействительным;
    • операция по вступлению в права наследства должна быть завершено по истечении полугода;
    • отказ от своей части не подразумевает ее передачу другим лицам;
    • процедура отказа в пользу другого лица, оформляется в пределах определенной схемы.

    Каждый нотариус запрашивает у своего клиента, желающего оформить отказ, определенное количество обязательных документов. В данный комплект входят:

    • заявление;
    • документы, удостоверяющие личность наследника и подтверждающие смерть наследодателя.

    Даже наследники, перед этим принявшие во владение материальное имущество, имеют право отказаться от наследства. Для этого им следует оспорить свои действия в суде в течение полугода.

    При отсутствии в деле завещания наследникам для оформления прав потребуются те же документы, какие указаны выше, за исключением п.п. 5 и 6.

    Вместо этого им необходимо будет доказать наличие родственной связи с покойным, т.е. предоставить документы, подтверждающие родство. Это свидетельства (справки), выданные органом ЗАГС:

    • о рождении;
    • о заключении брака;
    • о перемене ФИО;
    • об усыновлении/удочерении, и др.
    • Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия);
    • Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.

    Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии):

    • супругу – свидетельство о браке;
    • детям и родителям — свидетельство о рождении,документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;
    • специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,
    • завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
    • паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).
    • правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник + копия;
    • выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
    • справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).
    • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);
    • справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;
    • кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.
    • оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.
    • правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
    • оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

    При оформлении наследства навклады и ценные бумаги:

    • полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
    • договор о вкладе в банке, сберкнижка;
    • отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;
    • другие ценные бумаги (облигации, вексель).

    Автомобиль — такое же имущество, как и квартира. Какие документы нужны для наследства и для получения автомобиля, который остался после умершего? Вот полный перечень:

    • ПТС на транспортное средство;
    • свидетельство, выданное в ГИБДД на данный автомобиль;
    • акт, в котором будет четко оценена стоимость машины.

    Стоит отметить, что если автомобиль был отписан человеку по завещанию, тогда необходимо предоставить оригинал и этой бумаги. Если же в право собственности вступает близкий родственник, тогда необходимо подтвердить лишь факт родства.

    Перечень документов для вступления и оформления наследства финансов, которые находятся в банке:

    • договор, составленный банком с подписью умершего;
    • сберегательная книжка усопшего (при наличии);
    • пластиковая карта (при наличии).

    Также необходимо предоставить нотариусу полный перечень банков, где еще мог бы хранить умерший свои сбережения.

    Важно помнить, что перечисленный пакет документов не является окончательным. Специалист вправе потребовать от наследника завещание и прочие бумаги, для сбора полного перечня документов. Окончательный пакет бумаг будет известен только после личной беседы с нотариусом.

    Итак, если было установлено, что умерший не оставил никаких завещаний на третьих лиц, и вышел установленный срок, после которого можно претендовать на наследство, близкий родственник вправе потребовать имущество усопшего по закону. Какие документы нужны для того, чтобы оформить наследство в данной ситуации?

    1. Заявление.
    2. Справка о месте проживания в последнее время умершего.
    3. ИНН.
    4. Свидетельство о смерти человека.
    5. Справки, подтверждающие родство.
    6. Документы на недвижимость.
    7. Документы на прочее имущество (в том числе и на денежные средства, которые остались после смерти родственника).
    8. Выписка из домовой книги.
    9. Документ, в котором бы было оценено все имущество усопшего на дату его смерти.
    10. Бумаги о неимущественных правах наследователя.

    Также бывают и такие ситуации, когда после смерти человека остаются фамильные ценности и прочее семейное имущество. Какие нужны документы для вступления в наследство в таком случае?

    Какие документы нужны для оформления наследства?

    Проблема подачи документов – основная проблема оформления наследства. Для того чтобы она не возникала неожиданно, необходимо знать, какие документы понадобятся для оформления наследства:

    • заявление. При первом обращении к нотариусу с вопросом открытия наследственного дела, следует написать заявление. Оно послужит основанием начать оформление наследства;
    • паспорт гражданина РФ. Он считается основным документом, способным установить личность человека. В данном случае его функция заключается именно в этом;
    • завещание. Оно необходимо, если было составлено наследодателем при жизни;
    • документ, который может подтвердить родство с умершим. Если завещание не составлялось, то наследование происходит по закону. Необходим документ – основание, подтверждающий родственную связь с умершим. Таким документом может быть свидетельство о браке, о рождении и т.д.;
    • справка о том, где проживал умерший до наступления момента смерти;
    • справка из управляющей компании, которая подтвердит полное отсутствие задолженности по платежам за коммунальные услуги.

    Эти документы обязательны, и без них невозможно приступить к оформлению наследства.

    Кроме первоначальных документов, на основании которых открывается наследственное дело, иногда нужны дополнительные:

    • отказ наследника. Если один или некоторое количество наследников решили не принимать наследство, а отказаться от него, необходим отказ в письменной форме. Такой отказ составляет каждый наследник самостоятельно.
      • кадастровый план земельного участка;
      • технический паспорт жилплощади. Он, скорее всего, уже есть среди документов умершего собственника. Если его не удалось найти, сделать новый можно в БТИ;
      • оценка любого объекта. Независимо от вида недвижимости, оценка на день смерти наследодателя обязательна;
      • договор или решение суда, на основании которого недвижимость перешла к умершему собственнику. Это может быть договор дарения или, например, решение суда в пользу умершего;
      • государственная регистрация собственности. Именно она подтверждает право собственности на наследуемый объект.
        • оценка стоимости ценных бумаг. Она должна быть действительной на день смерти наследодателя;
        • выписка из реестра акционерного общества. Она подтверждает наличие и долю ценных бумаг умершего наследодателя в капитале общества;
        • сберегательная книжка, договор об открытии вклада или иные документы, подтверждающие наличие денежных средств на счету умершего.

    Любой наследник, абсолютно независимо от остальных, может отказаться от принятия наследства. Этот отказ может быть спровоцирован многими обстоятельствами. Например, личным желанием наследника, его отношениями при жизни с наследодателем. Кроме того, распространенной причиной отказа являются долги умершего, так как они переходят к наследнику вместе с имуществом.

    Для оформления отказа необходимо:

        • явиться к нотариусу лично или через доверенное лицо;
        • написать отказ по установленной законом форме. Нотариус предоставит образец такого отказа.

    Какие документы необходимо иметь при себе при совершении отказа:

        • паспорт для установления личности (доверенность, если обращается наследник через представителя);
        • свидетельство о смерти наследодателя. Оно необходимо при любых действиях, связанных с наследованием;
        • документ, который подтверждает родственные узы с умершим (наследование по закону), или завещание.

    При оформлении наследства без завещания все претенденты должны доказать, что они наследники первой очереди. Очередность и порядок распределения долей можно посмотреть на нашем сайте в работе «Наследство по праву представления». Для этого нужно представить следующие документы:

    • свидетельство о заключении брака – предъявляет муж (жена) покойного. Без этого документа нельзя получить супружескую долю в наследстве. При гражданском браке закон не дает никаких прав супруге, если у нее был собственный источник дохода. Если она находилась на иждивении мужа – представляются документы, подтверждающие этот факт. В большинстве случаев требуется судебное решение;

    Важно: супружеская доля выделяется и при распределении наследства по закону, и при наличии завещания.

    • свидетельство о рождении покойного – документ представляют живые родители (мать, отец) наследодателя. Приемные родители прилагают свидетельство об усыновлении (удочерении);
    • свидетельство о рождении прямых наследников – кровных детей и свидетельство об усыновлении для приемных;
    • документ, подтверждающий изменение паспортных данных: фамилии, имени, отчества. Это могут быть: свидетельства о браке или разводе, о смене фамилии, имени и отчества;
    • выписку из домовой книги или ЖЭКа (ЖЭУ) о составе семьи, зарегистрированной в наследуемой жилой площади до наступления смерти наследодателя.

    Для справки: бабушка, дедушка, брат или сестра скончавшегося относятся ко второй очередности наследования по закону и могут получить часть наследства только в том случае, если нет наследников первой очереди.

    Выше приведен список документов для вступления в наследство из базового и дополнительного перечня. Кроме этого, на каждый вид имущества необходимо готовить свой список бумаг.

    Наследство на квартиру можно оформлять, если она не обременена и не производилась незаконная (неузаконенная) перепланировка. После устранения препятствий можно подавать документы на наследство:

    • документ, подтверждающий право собственности на квартиру в целом или ее часть (договор купли-продажи или мены, дарственная, акт приватизации и т.д.);
    • выписка из ЕГРН;
    • справку по ф.2 из БТИ;
    • справка из ЕГРП;
    • акт оценки с указанием инвентаризационной и рыночной стоимости.

    При оформлении в наследство любого транспортного средства, необходимо предъявить:

    • ПТС – паспорт на автомобиль, трактор или мотоцикл;
    • свидетельство о регистрации транспортного средства;
    • документ, подтверждающий право собственности. Это может быть договор дарения или купли продажи;
    • оценочный акт о стоимости машины на день смерти – выдают лицензированные эксперты-оценщики.

    При отсутствии документов на авто, их можно восстановить в ГАИ.

    В последнее время все чаще в списке наследуемого имущества значатся не только частный дом с земельным участком, но и земли сельскохозяйственного назначения. В обоих случаях подаются одни и те же документы:

    • план участка с указанием его площади;
    • выписка из ЕГРН (в последнее время нотариусы получают данные с официального сайта Единого государственного реестра недвижимости);
    • документы, подтверждающие право владения. Это могут быть: договор купли продажи, дарственная, свидетельство о пожизненном наследуемом владении и т.д.
    • оценочный акт о стоимости участка в денежном выражении.

    При наследовании всех видов депозитов, куда входят деньги на текущих счетах, рублевые и валютные вклады, а также металлические счета, закон требует предоставить:

    • сберкнижку – выдается только Сбербанком по просьбе клиента;
    • оригиналы договоров на открытие дебетовых и вкладных счетов;
    • справку (информацию) о финансовой организации.

    Какие необходимы документы для вступления в наследство по завещанию?

    К ценным бумагам относятся все виды облигаций, векселя, закладные, расписка дебитора о взятой в долг сумме, акции и многое другое. Только по акциям процедура усложнена. Необходимо приложить к обязательным документам:

    • выписку из реестра держателя акций;
    • справку о полном наименовании и реквизитах юридического лица, выпустившего акции;
    • акт с оценкой стоимости акций на день смерти держателя – готовит оценочная комиссия, имеющая право для проведения такого рода деятельности.

    Все остальные ценные бумаги просто прикладываются в папку с документами, так как в них имеется вся необходимая информация.

    Внимание: предоставление актов с оценкой имущества необходимо для расчета госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве.

    Наследники должны знать не только список документов для нотариуса при открытии дела о наследстве, но и то, как их правильно оформлять. В бумагах не должно быть исправлений и подчисток. Текст должен читаться. Все цифры дублируются записью числа словами.

    Допускаются только подлинники документов – подделка преследуется по закону. Иметь форму, оговоренную законодательством. Быть действительными – при истечении срока действия необходимо обращаться в соответствующие организации за новой справкой.

    • Общие документы для нотариуса при наследовании
      • Основания наследования
    • Какие документы нужны для наследования разных видов имущества
      • Документы для наследования квартиры
      • Наследование акций, доли в ООО
      • Документы при наследовании автотранспорта
      • Документы для нотариуса при наследовании оружия
    • Что делать, если документы на имущество отсутствуют
    • Что выдает нотариус после вступления в наследство
    • Роль нотариуса при оформлении наследства

    Действующее законодательство устанавливает императивный срок — 6 месяцев для оформления наследственных прав на имущество умершего лица. По истечении этого периода, потенциальные наследники, подавшие нотариусу заявление о его принятии и документы, нужные для вступления в наследство, получают свидетельство о праве на него.

    Основной список включает документы, подтверждающие личность обратившегося наследника (паспорт, иное удостоверение личности), факт смерти наследодателя, место его жительства перед смертью (место открытия наследства), основание наследования. Наследственное дело открывается в любой нотариальной конторе, находящейся на территории района, где был прописан умерший.

    Вступление в наследство: куда подать документы и в какие сроки это сделать

    Кроме общих документов, нотариусу потребуется перечень наследственного имущества, сведения о его оценке, месте нахождения. В зависимости от его состава, необходимо представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя (завещателя) на недвижимость, ценные бумаги, долю в предприятии. В каждом случае пакет отличается своими особенностями.

    Сведения об оценке имущества необходимы для расчета государственной пошлины. Согласно ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство, наследники обязаны уплатить госпошлину, размер которой составляет от 0,3 % до 0,6 % стоимости наследственного имущества.

    Все объекты недвижимости, будь то квартира, гараж, дом или земельный участок, подлежат учету в государственном кадастре, а права собственности на них регистрируются в ЕГРН (Росреестр). Кроме того, в реестре недвижимости указана кадастровая стоимость объекта, на основании которой нотариус рассчитает размер госпошлины.

    Если в наследство входит квартира (другие недвижимые объекты), неважно по завещанию или по закону, нотариусу нужны следующие документы:

    1. выписка из ЕГРН, которую можно запросить через портал Госуслуг или непосредственно на сайте Росреестра;
    2. правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследовании.

    Что нужно нотариусу для оформления наследства в этом случае, зависит от многих обстоятельств. Он разъяснит наследникам, какие документы и где нужно взять, а при необходимости оформит запросы в государственные и иные регистрирующие органы. Если наследодатель был акционером АО, ЗАО, он мог иметь акции в документарном виде — в этом случае их номинальная стоимость известна. Если акции бездокументарные, необходима выписка из реестра акционеров о количестве и стоимости акций, принадлежащих умершему лицу. Она запрашивается у Регистратора АО.

    Перечень документов, необходимых нотариусу при вступлении в наследство, включающее долю в ООО, значительно больше.

    • Правоустанавливающие документы наследодателя: учредительный договор, документы о приобретении доли ООО (договор купли-продажи должен быть нотариально заверен), протокол собрания о принятии в члены ООО с внесением доли в уставной капитал, договор уступки прав.
    • Выписка из ЕГРЮЛ — в ней указаны доли собственников. Она должна быть выдана не ранее 5 дней назад.
    • Устав общества — в нем прописываются условия наследования долей, и может быть установлено требовании о наличии согласия всех участников общества.
    • Отчет независимой оценки о рыночной стоимости доли — при отказе принять наследника в ООО, общество обязано выплатить ему эквивалентную долю в денежном выражении.
    • Справка ООО, подписанная руководителем и главным бухгалтером о полной оплате наследодателем доли в уставном капитале.

    Нотариус всегда разъясняет наследникам, какие документы нужны для права наследования, но иногда их бывает невозможно найти, либо наследодатель не оформлял их при жизни. Такая ситуация часто складывается в отношении дачных участков, полученных еще в советское время и не оформленных должным образом. Кроме того, документы могли быть утрачены в результате пожара и других причин.

    В таком случае нотариус подскажет, в какие организации можно сделать запросы, чтобы подтвердить право наследодателя на имущество, а в отдельных случаях это можно сделать только через суд. Например, решением суда можно установить принадлежность имущества умершему лицу в следующих ситуациях:

    • наследодатель проживал в квартире по социальному найму, подал заявление на приватизацию, но умер до получения договора;
    • земельный участок был получен на праве пожизненного наследуемого владения, но не был поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в ЕГРН;
    • умерший открыто пользовался имуществом более 15 лет, но не оформил его на свое имя (право приобретательской давности);
    • yаследодатель при жизни приобрел недвижимость по договору купли-продажи, но не успел оформить право собственности в связи со смертью.

    Все документы, нужные нотариусу для оформления наследства, должны быть получены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (завещателя). По истечении этого срока, он обязан выдать свидетельство наследникам на основании того, что имеется в его распоряжении.


    Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *