Category: Земельное право

Увеличение зарплаты в 2019 году не единственное – как следует из планового Бюджета на эту трёхлетку, сотрудников ФСИН ждут ежегодные индексации. Вот какой процент запланирован для повышения зарплат ФСИН:

• 2019 год на 4,3%;
• 2020 год на 3,8%;
• 2021 год на 4%.

Также стало известно, что время проведения индексационных мер будет сдвинуто с зимы на осень – в 2018 году оклады повысят 01.01.2018, а вот следующие повышения состоятся не раньше чем 01.10.2019 и 01.10.2020.

Военнослужащие будут получать двойную пенсию — гражданскую, которую будет начислять Пенсионный фонд от своего ведомства. Чтобы человек смог получать денежные выплаты, он должен прослужить 20 лет. У стражей порядка пенсия тоже зависит от стажа работы.

Ввиду того, что представители органов внутренних дел всегда высоко ценились в нашей стране, повышение пенсии МВД в 2019 году произойдет в любом случае. Однако пока данных о том, что это будут какие-то существенные надбавки к выплатам на 2019 год, нет.

[…]

Мы поговорили с руководителями 15 агентств недвижимости о том, как они проводят собеседования с риэлторами. Вопросы, которые чаще всего задают, мы собрали в единый список:

• В какой компании вы работали? Как долго?
• Чему за этот срок научились?
• Что вам нравилось и что не нравилось на предыдущей работе?
• Назовите причину увольнения с предыдущей работы.
• Опишите свою самую успешную сделку и самую большую ошибку, которую доводилось совершать.
• Как вы обычно отдыхаете, где и с кем?
• Назовите ваш желаемый уровень дохода.
• Готовы ли вы обучаться?
• Как и когда вы в последний раз повышали свою квалификацию? Какую книгу прочитали, какой тренинг посетили и т.д.
• Откуда вы узнали о нашей компании?
• Что вы знаете о нашей компании? (Может идти ряд вопросов, связанных с историей и деятельностью агентства)
• Почему вы хотите получить именно эту работу?
• Почему мы должны взять именно вас?
• Какой карьерный рост для себя вы видите в нашей компании?
• Кого вы хотите видеть в своем окружении, каких людей? Назовите качества.

[…]

Вернуть деньги за телевизор в кредит можно на тех же основаниях, что и при покупке наличными.

Разница только в усложнении процедуры возврата из-за наличия третьей стороны.

• Если по условиям кредита товар выступает в качестве залога по кредиту или его отчуждение запрещено, то перед расторжением договора купли-продажи следует оповестить банк, получить на это письменное согласие.
• Если претензия о возврате денег удовлетворена магазином, то он обязан вернуть покупателю первоначальный взнос, а оставшуюся сумму перевести банку.
• До официального расторжения кредитного договора с банком необходимо регулярно совершать платежи, даже если процедура возврата товара уже началась.
• В банк следует подать заявление о досрочном расторжении договора с необходимыми документами (претензия продавцу, чеки, счета, ответ магазина на претензию). Когда банк получит от магазина полную сумму кредита, договор будет расторгнут.

[…]

Однако на деле оспаривание сделки дарения оказывается весьма проблематичным. Следует учитывать, что сделать это возможно только в течение трех лет со дня кончины дарителя. По истечении этого времени можно даже не пытаться добиться справедливости.

Так, если вы узнаете, что ваш родственник планирует преподнести в подарок кому-то свой дом, то поделать здесь что-то невозможно. Собственник имеет полное право распоряжаться судьбой своей квартиры по своему усмотрению.

Лишь после смерти дарителя, вы можете рассчитывать, вам удастся вернуть себе недвижимость через суд.

Даже если вы полагаете, что не сумеете отстоять квартиру скончавшегося родственника, нельзя опускать руки. Обязательно обращайтесь за помощью в судебные инстанции, но только, если у вас есть действительно серьезные причины на это. В свою очередь, суд примет исключительно веские основания для расторжения договора дарения.

[…]

(или что нужно знать о порядке возврата товара)

Итак, вернуть товар надлежащего качества в магазин (или обменять его на другой аналогичный) можно, если соблюдены следующие условия возврата товара:

1. его нет в перечне тех товаров, не подлежащих обмену и возврату;
2. он не использовался, и сохранился в том виде, котором его приобретали;
3. прошло менее 14 дней с момента приобретения товара;
4. есть в наличии кассовый или товарный чек.

Все эти условия исчерпывающие. То есть, если они соблюдены, можно смело идти в магазин.

Продавцы, как правило, знакомы с вашим правом обменять или вернуть товар надлежащего качества. Оно предусмотрено ст. 9 Закона Украины «О защите прав потребителей». Помните: уверенное поведение без лишних эмоций, а также ссылки на нормы закона гарантируют вам возврат денег. Теперь подробнее о правилах возврата товара который просто вам не подошел.

[…]

Документы, удостоверяющие или подтверждающие право владения недвижимостью, выдаются государственными органами, которые осуществляют учет и регистрацию прав собственника на жилье. Если собственность была приобретена до 2008 года, таким документом будет регистрационное удостоверение. Оно выдается в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).

Начиная с февраля 2008 года, правоудостоверяющим документом является свидетельство государственной регистрации, которое оформляется через территориальные органы кадастровой службой Росреестра. Выдается оно после юридической экспертизы, в ходе которой проверяются правоустанавливающие и иные документы, подтверждающие законность сделки и возникновение прав на конкретную недвижимость.

[…]

В большинстве случаев требования об обязательном наличии действующего медицинского документа предъявляются в тех сферах профессиональной деятельности, которые так или иначе связаны со взаимодействием с другими людьми. Помимо этого, без действующей медкнижки не получится обойтись и во время трудоустройства в различные организации общественного питания, включая общественные столовые, кафе, рестораны и т.д.

Нередко о необходимости обязательного наличия медицинской книжки гражданин узнает лишь на собеседовании. Здесь же, как правило, у него возникают и соответствующие вопросы о том, каким именно образом происходит оформление данного документа, и куда следует обращаться для инициирования этой процедуры.

Необходимо отметить, что процедура обязательного получения медицинской книжки регламентирована действующими нормами законодательства. Современными положениями был утвержден перечень особых профессий, во время трудоустройства на которые абсолютно у каждого сотрудника на руках должна иметься действующая медицинская книжка. В том случае, если у соискателя она отсутствует, работодатель может дать ему некоторое время для прохождения процедуры получения. Если же потенциальный сотрудник по каким-либо причинам отказывается оформлять этот документ – работодатель не будет обладать законным правом для трудоустройства такого работника.

[…]

Ответственность предпринимателя в 2020 году определяется следующими размерами штрафов.

• За предпринимательскую деятельность без регистрации – от 500 до 2 000 руб. (ст. 14.1 КоАП РФ).
• Работа без лицензии по лицензируемому виду деятельности – от 2 000 до 2 500 руб. плюс конфискация готовой продукции, сырья и оборудования (ст. 14.1 КоАП РФ).
• За задержку заработной платы сотрудникам – до 20 000 руб. за первое нарушение, до 30 000 руб. за повторное (5.27 КоАП РФ).
• Реализация товаров без кассы – штраф в размере от ¾ до полной стоимости покупки, но не меньше 30 000 руб. (14.5 КоАП РФ).
• За применение ККТ, не соответствующей современным требованиям, и отсутствие электронного чека — до 3 000 руб. (14.5 КоАП РФ).
• За нарушение сроков сдачи отчетности, неточности в ней и несвоевременную уплату страховых взносов – от 300 до 500 руб. (ст. 15.33 КоАП РФ).

[…]

Как отмечалось выше, ООО на УСН имеют не только плюсы, но и ограничения. Рассмотрим основные преимущества и недостатки упрощенного налогообложения для юридических лиц.

Для ООО УСН представляется выгодной по следующим причинам:

• Низкие налоговые.
• Упрощенный учет и, как следствие, меньший риск подвергнуться выездным налоговым проверкам.
• Возможность уменьшить квартальные авансовые платежи за счет перечисленных в том же квартале страховых взносов.

Теперь рассмотрим подводные камни ООО на упрощенной системе налогообложения:

• Во-первых, не все организации могут перейти на УСН. Так, на упрощенной системе налогообложения не могут работать финансовые институты, государственные учреждения, ООО с филиалами и пр. (весь список запретов изложен в статье 346.12 (3) Налогового кодекса РФ).
• Во-вторых, есть ограничение по количеству работников – не более 100 человек.
• В-третьих, по видам деятельности существует запрет перехода на УСН для производителей подакцизных товаров, ряда добывающих производств.
• В-четвертых, УСН не может применяться, если в ООО доля других юр. лиц превышает 25%. Кроме того, иностранным организациям также не разрешается работать на упрощенке.
• В-пятых, остаточная стоимость основных средств вашей организации не должна превышать 100 млн. руб. Эту информацию вы указываете в заявлении на упрощенную систему налогообложения при регистрации ООО.
• В-шестых, вы теряете право на УСН, если ваш годовой доход превысит 60 млн. руб.

[…]

Бюджетная классификация позволяет отслеживать доходы и расходы (с указанием источников финансирования), проводить финансовый контроль на основе введенных кодов. Коды обеспечивают сопоставимость показателей различных бюджетов. С их помощью финансы группируются по их конкретному использованию. При этом можно выявить и нецелевое использование средств.

Бюджетную классификацию используют для облегчения контроля за финансами. Ее коды сгруппированы по группам для облегчения поиска. Доходные статьи бюджета различают по источникам поступления финансов. Расходные статьи показывают направления, по которым будут использованы эти средства.

Коды также необходимы для того, чтобы государство могло планировать и распоряжаться денежными потоками. Если они введены с ошибкой, платеж не поступит по нужному адресу. В этом случае налогоплательщику могут быть начислены пени за неуплату. Чтобы исправить такую ошибку, подайте в налоговую инспекцию заявление об уточнении платежа. В этом случае пени будут сторнированы.

Как составить заявление об уточнении КБК, читайте в статье «Образец заявления об уточнении налогового платежа (ошибка в КБК)».

В 2020 году КБК определяются приказом Минфина России от 29.11.2019 № 207н. Они достаточно часто корректируются, поэтому перед началом отчетного периода необходимо всегда проверять актуальность нужных кодов.

[…]